Муниципальное унитарное предприятие

"Архитектура и градостроительство Чеховского района"

тел/факс: (49672)3-00-90, г. Чехов, ул. Солнышевская,53. e-mail:30180@mail.ru

Извлечение из Градостроительного кодекса Российской федерации

 


СТАТЬЯ 51.

9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального
жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на
строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта
Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на
строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

  1. правоустанавливающие документы на земельный участок;

  2. градостроительный план земельного участка;

  3. схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство,
за исключением указанных в части 9 настоящей статьи документов.

11. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган
исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган
местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения
на строительство:

1) проводят проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

  1. проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

  2. выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

15. Выдача разрешения на строительство осуществляется уполномоченными на выдачу разрешения на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления без взимания платы.

  1. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

  2. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

  3. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, выдавшими разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

  4. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.

 

 

 

Вверх